中国房地产股份有限公司在公告中解释称，终止的原因是当前市场环境等因素。早在2015年10月，中国忠旺就首次披露了将中国地产借壳回A股的计划。但2010年8月，国资委宣布将中国房地产集团通过无偿行政划转并入中国交通建设集团公司，整合再次发生变化。 2016年，中国地产集团重组ST崇实（中国地产前身，现中国交通建设股份有限公司），入驻中国地产集团（现中国交通建设股份有限公司）。
据媒体报道，当时，国房集团曾承诺用两到三年的时间，通过调整上市公司的主营业务布局，彻底解决国房集团与中国地产的同业竞争问题。报道称，中国房地产集团曾考虑以一家上市公司作为相关物业资产管理和城市市政建设的上市载体，并以另一家上市公司作为集团未来房地产主业的发展平台。此后，中国房地产开发集团公司成为中国房地产股份有限公司第一大股东，并通过资产置换置入优质房地产股权资产，实现公司主营业务转型。
1、速腾
2020年3月，中国房地产股份有限公司披露资产置换重组预案，拟作价282亿元。铝挤压业务将注入中国地产，分拆A股上市。最终，2013年1月，中国房地产集团有限公司发布公告称，其控股股东中国房地产集团有限公司拟以协议方式转让其持有的中国房地产集团有限公司全部股份。拟转让股份数量为1.1亿股，占中国房地产集团有限公司的18.96%，转让价格不低于7.7亿元。随后几年，中国房地产有限公司的业务一直处于停滞状态，公司连续多年没有任何新的房地产开发项目。
2、study
3月17日晚间，中国地产控股（ST华夏地产）发布公告称，收到上海证券交易所关于终止公司股票上市的决定。与上次一样，如果本次交易顺利完成，中国忠旺的全资子公司忠王炼油将成为中国房地产股份有限公司的控股股东，中国忠旺将实现同时持有境内外两家公司。通过分拆业务的海外上市公司平台。中国房地产股份有限公司当时回应称，公司将积极选择更有利于未来发展的方向，并将积极维护全体股东特别是中小股东的利益。
华夏地产在2021年年报中还披露，报告期内，公司无新增土地储备、新开工项目，无出售投资性房地产。年报显示，中国地产控股2021年收入主要分为物业管理收入和房屋租赁收入，总收入269万元，净亏损2938万元。然而2021年8月，中国忠旺在港股市场宣布终止这一计划，这也意味着忠旺集团借壳中国地产重返A股上市的第二次借壳计划失败。