交易日融资余额（亿元） 融资余额/流通市值融资申购金额（亿元） 融券销量（万股） 融券余额（万股） 融券余额（万元） 融券余额（万元）亿元）。万科答：感谢您的关注。公司始终坚持审慎的财务策略。根据相关规则要求，结合市场变化和项目实际情况，定期对所有项目进行动态减值测试，评估项目盈利能力，以审慎确定是否需要计提减值准备。如果预计最终会发生损失，则需要计提相应资产减值准备。
万科答：关于2024年5月11日控股子公司向邮储银行申请贷款的情况。上市日期：1991-01-29 每股净资产：21.01元每股收益：-0.03元净利润：-3.62亿元净利润增长率：-125.04% 营业收入：615.94亿元每股现金流：-0.79每股盈余公积金：2.12元每股未分配利润：7.82元股本总额：119.31亿股流通股：97.17亿股。
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年报中在建总建筑面积为5885.6万平方米。重点项目清单拟24年开工638万平方米，总计6523万平方米。建筑安装按每边3000元计算，总计约1957亿元，与约定的948亿元资本支出相差较大。造成差异的主要原因是什么？ 528家主要机构披露2023-12-31报告期持股数据，合计持股52.73亿股，占流通A股的54.27%。万科答：感谢您的关注。未售出的现有房屋已转入竣工状态，不再在建。两者是不同的概念。
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万科答：关于根据香港上市规则于2024年4月发布的公告2024-05-07。 A股香港房地产板块井喷，集体暴涨背后意味着什么05-10 19:49 万科答：谢谢您的关注。房地产销售实行预售制度。销售商品产生的现金流入和营业收入通常不会同时发生。在房地产预售制度下，营业收入主要由过往销售房屋的结转形成。中，销售商品收到的现金主要是当年销售商品房的现金流入。
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以广州金茂万科魅力城为例，重点项目已披露规划建筑面积48.77万平方米。计算预售比例时，基数是48.77万平方米吗？万科A：2024年4月销售及近期新项目简报2024-05-07。交易日期交易价格（元） 交易金额（万元） 交易数量（万股） 溢价率买入营业部卖出营业部。万科答：控股子公司为公司向邮储银行申请13亿元贷款提供担保。
万科答：感谢您的关注。公司始终保持多元化的融资渠道。截至2023年末，公司有息负债划分为融资对象。银行借款占61.7%，应付债券占24.8%，其他借款占24.8%。该比例为13.5%。万科答：感谢您的关注。由于领展()是在香港上市的REIT，相关信息可查看其2024年2月9日的公告。