二线城市市场均价18007元/平方米，环比下降0.65%，同比下降5.63%。总体来看，当前市场底部徘徊已久，房价自去年3月以来普遍进入下行通道。不过，市场的韧性依然存在。近两个月来，房价下跌趋势不断放缓，而年初以来，对房地产的支持力度不断加大，国家发改委也明确表示，将着力提高居民收入预期。预计，随着经济持续向好、购房信心持续恢复，房价或将逐步走出低谷。
3月份，70个热点城市中有15个新建商品住宅销售价格变化继续呈现总体平稳走势。国家统计局城镇司高级统计师刘建伟分析了热点城市房价稳定的主要因素。诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年1月100个重点城市二手房市场均价为14954元/平方米，环比下降0.53%。环比降幅比上月收窄0.07个百分点；同比下降4.31%。据市场周报显示，2024年第四周，——个重点城市商品房市场成交量小幅下降。
1、一线城市房价最低的城市
3月份，70个城市新建商品住宅销售价格环比涨幅最高的城市包括大连、乌鲁木齐、南充、徐州、三亚等。二手房市场延续整体下跌趋势，且跌幅收窄。截至目前，100个城市二手房市场均价已连续11个月下跌。供需关系的改善仍是稳定房价的关键突破口。
2、一线城市房价回归市场
对于下一季度房价，中国人民银行3月15日发布的《2018年一季度城镇储户调查问卷报告》显示，31.4%的居民预计上涨，48.2%的居民预计基本持平，9.9%的居民预计上涨。 % 的人预计会减少，10.5% 的人预计会增加。 % 的居民不确定。市场周报显示，2024年第三周，——个重点城市商品房市场成交量增长。
3、一线城市房价收入比
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前二三线城市的楼市确实与去年有所不同。购房需求、基础设施等因素正在发生变化。未来，二线城市、重点三线城市或地级城市的限购政策有可能继续强化升级，但限购收紧的可能性不大。 3月份，70个大中城市商品住宅销售价格变化中，新建住宅价格环比下降的城市有16个，持平的城市有5个，上涨的城市有49个。涨幅城市数量较上月有所减少。
4、一线城市房价暴涨
18个城市二手房市场均价环比呈现稳定或上涨趋势，其余82个城市环比下跌。 3月份以来整体进入下行通道，但市场韧性依然存在。近两个月房价跌幅持续放缓。而且，今年以来，对房地产的支持力度持续加大。国家发改委也明确表示，将大力提高居民住房质量。收入预期方面，预计随着经济持续向好、购房信心持续恢复，房价或将逐步走出低谷。
今年1月份，100个重点城市二手房均价为14954元/平方米，环比下降0.53%。环比降幅比上月收窄0.07个百分点；同比下降4.31%。