今天我们就来说说：REITs为什么会吸引资金疯狂融资？房地产投资信托基金到底是什么？激活路径：智能投资APP-我的-业务管理-基建基金交易权限激活（见下图） 简单来说，REITs也是基金的一种，和我们买的股票基金类似，只不过基金不是投资的股票。但房地产。我国目前公营REITs试点的基础设施项目包括仓储物流、收费公路、机场、港口等交通设施，以及水、电、热等市政设施、污染治理、信息网络、工业园区等其他基础设施等等。
全球主要国家REITs的发展都非常成熟，但A股推出相对较晚，因此A股REITs的规模与我国基础设施大国的地位不匹配。 REITs是房地产投资信托基金，是向投资者发行收益凭证，筹集资金投资房地产，并向投资者分配投资收益的投资基金。如上图所示，目前REITs的公募非常火爆，募集基本可以与首次公开募股当天完成。公开认购配售比例较低，特别是第二批后发售的REITs配售比例不超过3%。
1、reits基金是什么基金
目前，从上交所、深交所REITs栏目发现，已有多只REITs基金获批，今年还将有更多类型的REITs投放市场。我国公募REITs是指依法向社会投资者公开募集资金形成的基金资产。通过基础设施和资产支持证券等特殊目的工具持有基础设施项目的标准化金融产品。基金管理人等积极管理和运营上述基础设施项目，并将大部分收益分配给投资者。基金名称基金管理人专项计划管理人托管人审核状态更新日期。
根据募集资金方式的不同，REITs分为公共REITs和私人REITs。目前全球最大的主权基金挪威主权财富基金本周公布了2022年上半年的投资结果。大家都知道有新股、新债，但是你做过REITs吗？例如，最近推出的三只保障房REITs就很受欢迎。基金总数只有几十亿，认购资金总额却超过800亿元。安置比例低于1%。