同时，商业银行永续债不得由发行银行或其关联机构提供抵押或担保。原期限不少于5年，无到期日，且不包含利率跳升机制或其他赎回激励。自发行之日起，至少5年后可由发行银行赎回，且必须包含减记或股票转换的条款。
银企将利用各自行业优势，整合资源，深化全面合作。按照自愿平等、互利共赢的原则，聚焦商品房、保障性住房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、并购重组等方面。在贷款、债券承销、投资等方面，我们将进一步深化合作，建立长期稳定的合作关系。戴行长在讲话中提到三个不可避免的因素：房地产投资下降、房地产企业债务违约增加、炒房客财富缩水。我同意前两个，但我对第三个有疑问。这次我主动询问了未完成的事情。那些断掉房贷的人不正是有需要吗？
1、央行行长谈楼市无系统性金融风险
11月21日，央行和银保监会联合召开全国商业银行信贷工作座谈会，从金融支持、稳定经济的角度对住房贷款政策作出新安排。这种“银行相信你将来能还钱，所以现在借给你钱”的行为就叫信用。它让你有钱可以立即花，是经济增长的关键。刚刚，中国人民银行网站发布了《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于当前金融支持房地产市场平稳健康发展的通知》。
2、央行行长谈当前我国金融风险
戴行长亲自出面关心楼市。这是出乎意料的，因为之前各大银行披露的烂尾楼余额只有几个亿。与中国345万亿的银行资产相比，仅仅几十亿只是九牛身上的一根汗毛。有必要这样调兵动员人吗？我们从来没有想过次贷危机。作为前央行行长，戴行长面临着数亿未偿还的住房贷款。为什么要强调次贷危机？
3、央行副行长谈金融危机
2023年3月31日前，央行向商业银行提供2000亿元无息再贷款，支持商业银行提供配套资金帮助保障楼宇交付，实行封闭式运作，专项资金使用。 2017年金融街论坛年会上，央行行长表示将发放2000亿元专项贷款保障楼宇交付，扩大支持民营企业发债为民营企业分担风险企业。中国人民银行原行长戴相龙7月16日在中国财富管理50人论坛2022年中期宏观峰会上表示，要完善与住着住、不为投机相适应的房地产业发展政策支持城乡居民合理住房需求。
银保监会有关部门负责人14日就上半年银行保险业整体运行情况、普惠金融发展、房地产贷款等相关问题作出回应。我们只看到烂尾楼和年轻人主动断供房贷。但戴行长提出了一个灵魂拷问：2007年美国次贷危机会在中国重演吗？此外，三大银行还与房地产企业签署战略协议，在商品房、保障性住房、城市更新等领域深化合作，在房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、并购贷款、债券承销和投资等，新一轮救助即将到来。