虽然目前房地产行业的形势并不像房地产企业那么麻烦，而且还有很多机会，但对于房地产企业来说，也必须考虑接下来的日子和未来的增长。至于监管业务是否会成为中海地产的负担，相信市场短期内就会有答案。本次新闻发布会由中国房地产业协会指导，上海亿居房地产研究院主办，北京中国房地产研究会、亿居科瑞承办。多位行业领袖、房地产上市公司、资本市场专家共同探讨新形势下的物业服务。企业发展战略和资本运作新方向。
比如针对业主的增值服务有十几种细分类型。一家物业公司不可能在每个细分类型中都处于领先地位。没有必要。只需要结合自身的特点，就能找到最适合的。比如，多数地产股年初以来均录得较大跌幅，如万五云跌50%、万象人寿跌25%、碧桂园服务跌70%等。收购的业务为与传统地产类别不相关的城市通信工程及监理业务；
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增值业务的毛利率远高于基础业务。因此，为了提高利润率，提高利润率增速，我们希望增值业务与基础业务的比例从1：3变为1：1。不足10亿的交易金额对于收购方中海地产或卖方方力金企业来说并不大，而且双方都有充足的现金流，因此利益转移的可能性不大。因此，对于中海地产来说，既然必要性有了，剩下的就很好理解了：3月30日，2023年中国房地产上市公司考核结果发布会在香港召开。
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在此基础上，还有【海汇精选】和【中海优嘉】两个平台提供更好的增值服务。大家好，我是叠古医仙胡青牛。今天我要讲的是中海地产的第二条增长曲线。第三方市场已成为竞争高地。物业管理公司不再单纯依赖下属房地产公司。自主开发第三方市场将成为行业趋势。其次，如前所述，本次收购是完成中海地产城市综合服务运营商战略的拼图。不管最终能否达到中海地产的预期，至少有业绩承诺来覆盖。
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随着行业底部的临近以及中海地产此次的下跌，相信市场会对这次合并有更加准确的判断。中报显示，中海地产上半年实现收入71.63亿港元，同比增长23.2%；整体毛利11.47亿港元，同比增长30.8%；公司股东应占溢利为7.26亿港元，同比增长39.2%。客观地说，中海物业不仅是行业内为数不多的实现收入和利润大幅增长的物业公司之一，也是行业内为数不多的利润增速大于收入增速和规模增速的公司之一。其运营质量非常高。
3月18日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究院、北京中植信息技术研究院主办，中国房地产学会承办的2023中国房地产上市公司研究成果发布会暨第20届年会北京中植信息技术研究院TOP10课题组。首届产城融合投融资大会召开。以下为上篇文章《中海外物业管理有限公司第二增长曲线到底是什么》全文